Stefan Attefall måste sluta skylla ifrån sig om studenternas bostadskris

STUDENTBOSTÄDER Regeringens egna utredning  som presenterades tidigare i år innehåller en lång rad konkreta förslag som skulle kunna få fart på byggandet av studentbostäder. Merparten av åtgärderna faller på regeringens ansvar, men regeringen och bostadsminister Attefall undviker ändå att ta tag i problemet, skriver SSSB:s informationschef Anders Cronqvist.

Varför bygger ni inte fler studentbostäder? Det är en vanlig fråga till oss på SSSB, och den är i allra högsta grad befogad. Bristen på studentbostäder är minst sagt skriande, i Stockholms stad har det till exempel endast byggts 65 bostäder de senaste tre åren. Det enkla svaret är att förutsättningarna för att bygga nytt är sämre än på mycket länge.

Inför den kommande hösten är kötiden till en studentbostad rekordlång och vi ser inga tecken på att den skulle minska i framtiden. Tvärtom så står vi inför ett starkt ökande behov av studentbostäder, beroende på högskolornas expansion och att Stockholmsregionen väntas fortsätta växa i allt snabbare takt.

Bristen på studentbostäder har drabbat ett flertal regioner i landet och ansvaret för att lösa studentbostadskrisen ligger därför främst hos regeringen, det visar inte minst rapporten från regeringens egen utredare Lennart Sjögren. Bostadsminister Stefan Attefall måste därför sluta skylla problemen på kommunerna och studentbostadsbranschen.

Rapporten som presenterades tidigare i år innehåller en lång rad konkreta förslag som skulle kunna få fart på byggandet av studentbostäder. Merparten av dessa åtgärder faller på regeringens ansvar. Sällan har listan på angelägna åtgärder varit tydligare än i bostadsminister Attefalls egen utredning, men regeringen undviker ändå att ta tag i problemet. Här är några exempel på konstruktiva förslag från utredningen som bostadsministern bör ta tag i omgående:

o Förenkla byggreglerna för studentbostäder. Regeringen och Boverket behöver se över dagens byggregler så att de blir mer flexibla. De krav som i dag finns driver upp kostnaderna vid nyproduktion och innebär att vi får färre men dyrare studentbostäder.

o Avskaffa fastighetsavgiften för korridorrum. Fastighetsavgiften för studentbostäder måste slopas. Regeringen behöver agera för att ta bort denna djupt orättvisa avgift.

o Ge universitet och högskolor rätt att hyra och upplåta bostadslägenheter. Lärosätenas tillstånd att hyra ut bostäder till studenter bör permanentas. Det ger oss möjligheter att genomföra byggprojekt med ett lärosäte som partner och möjlig medfinansiär.

Dessutom måste regeringen återinföra investeringsstimulans eller någon annan typ av medfinansiering. Det var när den statliga investeringsstimulansen togs bort för några år sedan som produktionen av studentbostäder tvärnitade.

Men det finns också mycket som kommunerna själva kan göra för att underlätta byggandet av fler studentbostäder. Detaljplaneprocesserna hos våra kommuner måste bli enklare och smidigare. Vi behöver effektiva planprocesser och handläggare som har viljan och ges möjlighet att agera snabbare. Kommunerna behöver också vara mer frikostiga med markanvisningar till rätt pris.

Vad gör då SSSB från sitt håll? Under perioden 2000-2007 byggde vi fler än 1300 bostäder, den övervägande delen i Solna kommun. Sedan dess, under de senaste fem åren, har SSSB endast haft förutsättningar att skapa enstaka studentbostäder. Långa detaljplaneprocesser, få markanvisningar, ökande produktionskostnader och uteblivet investeringsstöd har tyvärr omöjliggjort ytterligare expansion.

Vårt mål är att bygga 2000 nya studentbostäder fram till 2020. För ett halvår sedan startade vi därför bygget av 84 nya studentbostäder vid Norra Stationsgatan. Detaljplanearbete är i gång för cirka 1000 studentbostäder varav 600 bostäder på Lappkärrsberget samt 160 bostäder i Solna kommun. Vi har också ansökt om markanvisningar på flera andra håll.

Vi vill vara med och bidra till en växande Kunskapsregion Stockholm genom att skapa nya studentbostäder. Det vi behöver är politiker och myndigheter som samverkar mer effektivt och skapar vettiga förutsättningar för SSSB och övriga studentbostadsaktörer. Det är först då vi kan bygga nya studentbostäder i större volymer för att möta dagens och framtidens behov.